2020年《11月國民安居指數報告》發布

地產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2020-12-01 15:50:01
  2020年《11月國民安居指數報告》發布
 
  11月30日,58同城、安居客發布2020年《11月國民安居指數報告》顯示,2020年11月全國重點監測67城新房在線均價16420元/㎡,環比上漲0.07%,其中有35城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價15745元/㎡,環比上漲0.22%,有34城出現環比上漲情形。
 
  市場供應方面,報告顯示,全國新增掛牌房源量環比上漲4.0%。一線城市中,北京和上海新增掛牌房源量環比均出現上漲,其中上海環比漲幅最高達到7.1%。從全國范圍來看,武漢、合肥、濟南、徐州和西安上漲最為明顯,環比漲幅均超10%。
 
  58安居客房產研究院分院長張波表示,11月部分城市房地產市場活躍,北京找房熱度有所上漲。城市房價環比漲幅TOP5的城市為貴陽、常州、大連、南通和漳州,其中貴陽環比增幅最高達到5.3%,常州環比漲幅也超5%。二手房方面,廣州、蘇州、汕頭、佛山和連云港二手房掛牌均價環比漲幅最快,成為全國二手房房價環比漲幅top5。其中,廣州依舊是環比增幅最高城市達到2.8%。
 
  的確,貝殼研究院數據也顯示部分地區二手房市場小幅反彈。據重點統計的北京、上海、深圳、廣州、大連、天津、廊坊、西安、濟南、青島、煙臺、武漢、南京、合肥、杭州、長沙、成都、重慶等18個城市來看,雖然整體成交反彈弱于2019年,但珠三角、長三角上漲明顯,例如合肥成交環比上漲41%。
 
  價格漲幅也有所擴大。11月18城中價格基本持平或下跌的城市由10月14個降至10個,價格漲幅在1%以上的由3個增至6個。長沙、合肥漲幅居前,長沙二手房價格在10月大幅下跌基礎上反彈2.5%,同比漲幅不足2%,長期價格平穩;合肥環比上漲2.3%
 
  因此,業內人士預計,12月市場成交繼續弱勢反彈。從經紀人信心指數來看,11月為101.1,環比上漲1.1%,認為政府會繼續出臺政策限制房價的經紀人比例與上月相比基本持平。此外,認為2020年二手房市場成交量同比上漲的經紀人為46.1%,認為漲幅超過10%的經紀人為30.7%。( 記者 梁倩 北京報道 )(來源: 經濟參考網)
 

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