2021年東莞住宅用地供應計劃出爐

地產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2021-01-14 10:16:27
  2021年東莞住宅用地供應計劃出爐
 
  1月12日,東莞市政府發布《東莞市人民政府辦公室關于印發東莞市土地儲備規劃及計劃的通知》,安排東莞市近三年土地儲備計劃,更明確了2021年東莞住宅用地供應計劃!
 
  根據《東莞市2020-2022年土地儲備三年滾動計劃(年土地儲備三年滾動計劃(2020-2022 年)》,2021年,東莞預計供應商住地56塊,329.6萬平(4944.17畝)。(包括預計在2020年出讓,但并未出讓地塊。)據統計,比起2020年東莞土拍出讓的219萬平商住地,多了110.6萬平。
 
  其中,松山湖片區計劃供應16宗,共約73.4萬平方米,相比往年大有增長!寮步鎮的貢獻率最為大,計劃供地6宗,而備受關注的松山湖已掛牌一宗低容積率的商住地,位于湖景路與健行路交匯處,占地約9.97萬平方米,起始價194849萬元,預計于2月3日出讓。
 
 
  此外,據統計,東部產業園片區、水鄉新城片區均有12宗商住地塊計劃供應,東南臨深片區7宗,城區片區僅1宗,位于高埗上江城村,城區土地供應依然緊張。
 
  聚焦不斷崛起的濱海灣片區,其計劃供應8宗,但面積高達136.7萬平方米!根據《東莞市濱海灣新區城市總體規劃(2018-2035年)》顯示,新區共分為十大功能分區,分布在交椅灣、沙角、威遠島三大板塊,其中便有沙角半島的濱海宜居生活區、濕地公園與生態居住區。那么濱海灣新區最先亮相的住宅項目會是怎樣的?根據供地規劃,今年濱海灣新區將有2宗地會進入土地拍賣市場,為沙頭村、烏沙村地塊。
 
 
 
  值得關注的是,今年預計會有5宗TOD項目地塊出讓,分布在厚街、大朗、望牛墩、謝崗,土地的規劃及項目的落地將加速推進東莞TOD建設;另有3宗舊改類住宅項目用地,分布在長安與寮步,長安鎮同時作為濱海灣片區的供地重鎮,其經濟實力將在2021年得以持續增長。
 
 
  近年來,土地緊缺引發了樓市持續的供需矛盾,而住宅用地的收儲面積始終占土地規劃最高比例。近三年,通過不斷優化土地資源分配,提升城市發展品質,加強基礎設施配套建設與生態文明打造,東莞將把“宜居城市”這張名片推向更廣闊的舞臺。(來源:南方日報 )

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